小产权房在市场有什么关键作用?购房者应关注哪些事项?

2021-06-10       浏览次数:0

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       一些所谓的正义人士总认为小产权房不应该参与到买卖中来,是因为它名不正言不顺,但他们却忽略了万物存在即合理的规则,小编看来,正是因为小产权房的存在,才使得商品房有了竞争,一个行业如果没有竞争,哪儿来的进步呢。

1.正是小产权房因其价格相对低廉,吸引大众目光,当大家不断参与到购买小产权房后,商品房销量才会受影响,更甚至让其价格下跌,从中深圳小产权房最新政策就可以看出小产权房对当前平抑房价,改善房屋市场的供求关系是有一定作用的。

2.小产权房让中低层收入者有了解决住房问题的希望,以致于越来越多普通人对小产权房是持接受和欢迎态度。

3.有统计称,在售楼盘中,小产权楼盘约占60%,实际上对于小产权房住宅隐含的各种潜在风险,不用建设部提醒大部分购买者也早有了解,因此“小产权”与“大产权”之深圳小产权房能买吗间的巨大差价的诱惑,不会因为建设部的温柔提示而失去力量,更别提近期有消息出来。

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买房子对大部份人来说是一件大事情,毕竟房价之重,需要倾全家之力。

1.看房子结构是否合理,建筑是否安全结实,还需要看周边的小区环境,包括治安等方面是否安全,公共设施如何。
 
      2.调查附近小产权房价格,对比自己所看房子价格变动如何,相差不大方可买入。

 
      3.看开发主体是否合法,实施城中村土地开发的主体可以是村民,还可以是农村集体经济组织依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体,也可以是村委会依法委托的房地产开发企业,但主体一定要取得合法开发土地的资格。

4.看是否符合城市规划,城中村改造项目,必须符合城市总体规划,只有符合城市整体规划,购房者的房屋所有权证书才有一定的取得保障。

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