2023年是一个买房的好时机吗?

2023-02-08       浏览次数:0

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 房地产市场在2022年经历了深度调整的一年。这一年,无论是房地产开发投资,还是销售面积、销售额,以及房价等指标均出现了同比明显下降。不少其他城市购房者面临已购住房难以交付的窘境,更多消费者在市场下行时观望情绪浓厚。

而临近年底,随着房地产行业的重磅利好政策不断,从“三箭齐发”,到重申“房地产是国民经济的支柱产业”,再到高层会议重磅定调,房地产市场的春天是否已经到来?

展望2023年,国内房价会涨吗?

对于普通人,明年是买房的好时机吗?
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房地产市场历经20余年的发展,在近一年半的时间里经历深度调整,正在从高负债、高杠杆、高周转向新发展模式过渡。我国城镇化率仍有较大提升空间,刚性和改善性住房需求潜力很大。更为重要的是,2023年房地产市场的主要工作任务就是“保交楼”,确保已售商品住房按时保质交付,只有保交楼,才可能让消费者恢复信心。

预计在保交楼取得实质性进展之后,消费者对购房的观望情绪将得到改善,一段时间以来积压的需求也有望逐步释放,形成实际销售量。

随着房地产市场逐步进入平稳发展轨道,“房子是用来住的,不是用来炒的”理念深入人心,人们购房也更加理性。未来,买房子的多是有真正居住需求,且对住房品质有更高要求的人。

那么很多人会问,2023年是购房的好时机吗?

是不是刚需买房的好时机呢?对于这种问题,小编认为只要看清2023年的楼市,是否具备以下2点,如果具备,那么依然是一个买房的好时机!

市场优惠还在不在。这一点肯定是要具备的,毕竟对于购房者来说,政策利好和买房优惠才是最实际的。从目前的市场行情来看,2023年的楼市优惠还是会保持的,不排除今年的楼市依然会有更多的利好条件出现,这对于购房者来说无疑于是置业利好消息。在小编看来今年的楼市在成交量方面应该是要出现回暖了,本轮楼市已经持续了一年多的时间,各种政策都非常支持购房者,这一点是肯定的。

第二,房价会不会涨。如果2023的房价在回暖的过程中没有出现上涨的情况,那么作为刚需们来说买房就不是一个困难的事情。小编也认为本轮楼市的变化已经很明显,房价上涨的动力其实已经消失了,特别是普遍上涨今后可能都不会存在了,原因就在于这些年房价上涨的速度实在是太快了,在炒房者的影响下,房价其实已经处在了一个高位水平。当然,这说的是大城市的一个现象,从嘉鱼这个小城市来看,这么多年的房价,并不存在上涨一说,所有的成本摆在那里,房价本身也并不高,所以很适合刚需购房者入手!

如果你着急买房,比如说马上要结婚了,住房条件又不好,经济条件、按揭没有太大问题,按揭利率又这么低,你去买房,反正自己住,没有太大关系。

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